來源：德興市融媒體中心

“咱們南門商苑十多年沒收齊的物業費，今天280戶一戶不落終于收齊啦！”南門商苑小區黨支部書記兼業主委員會主任胡雪軍激動地說。今年以來，新營街道深入推進紅色物業聯盟，強化黨建引領，堅持小區黨支部、業主委員會、物業公司共商共建，用好小區、社區、街道三級管事制度，運行好“黨建+網格+微小事”工作機制，充分發揮網格員、樓棟長、在職黨員隊伍作用，推動服務居民和社區治理“雙提升”。

在近日的南門商苑小區三方聯席會議中，由掛點社區干部、小區支部、業委會和物業公司收集小區群眾訴求，小區居民多數反映，小區自建成十余年都沒有門禁和圍墻，此前多次發生外來垃圾拋擲在小區內、外來車輛隨意出入和偷盜事件等，給小區帶來了極大的安全隱患，一直是小區治理的老大難問題，希望能夠及時得到解決。

據悉，南門商苑小區自建成十多年來一直是無物業開放式小區，一樓及周邊全是商鋪，外來車輛隨便出入，商鋪垃圾往小區肆意亂扔，小區居民有苦難言。今年，借著全市推行紅色物業聯盟的東風，在街道的統一部署，聚遠社區的具體指導和幫助下，南門商苑小區也成立了自己的黨支部、業主委員會，推選出了支部書記、業委會主任，組建樓棟長、網格員、黨員志愿者隊伍，收回了被長期占用的三間店面作為紅色物業聯盟辦公場所，并制定上墻了相關制度，開啟了嶄新的黨建引領社區治理新模式、新路子。

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對小區三方聯席會議收集到的群眾問題訴求，聚遠社區第一時間召開聯席會議，由街道蹲點領導、社區兩委班子和小區支部書記共同對問題進行分析研判，通過共同商議，決定對小區全域新建圍墻，并增設門禁系統等安全設施。為解決資金來源，由街道吹哨，邀請住建部門參與共同商議，最終同意由聚遠社區牽頭提請住建部門批復動用物業維修基金，用于實施該項目。目前已進入施工階段，爭取盡快完工，切實保障小區居民擁有安全整潔的生活環境。南門商苑“紅管家”運行以來，美化了生活環境，解決了歷史遺留問題，溫暖了大家的心，獲得了小區居民的高度認可。新營街道以黨建引領聚合力，采取單獨建和聯合建成立了27個小區黨支部，實現了40個小區黨組織全覆蓋，新辦了7個社區領辦的物業公司，基本完成了轄區物業服務全覆蓋，業主委員會中黨員的比例均超過了50%，按時交納物業管理費的業主達80%以上。以及時收集事、商議事、辦理事、反饋事推動三級管事制度逐級銷號小區問題清單七大類共160余件，累計為居民群眾提供幫辦幫領、免費理發等各類便民服務1.3萬余人次，解決修路燈、綠化、停車位規劃、垃圾清掃等微小事80余件。在具體操作上，創新探索實行了提醒溝通制度、四級聯絡員制度、牽頭負責人制度，讓權責更明晰、流程更順暢、務實且管用、便捷又高效，從而織緊織密基層治理“一張網”，推動“服務群眾”和“社區治理”雙提升。（廖培根 孫文靜）